Zwei Mehrfamilienhäuser mit 18 Mietwohnungen

8580 Amriswil
CHF 6'930'000.–
MFH Poststrasse 27a
MFH Poststrasse 27a und 27b
MFH Poststrasse 27a und 27b
MFH Poststrasse 27a und 27b
MFH Poststrasse 27a und 27b
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung
4.5 Zi.-Dachwohnung

Grunddaten

Referenz cb50d9d9-cf72-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Poststrasse 27A
8580 Amriswil
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 18
Grundstücksfläche 2'080 m2
Gebäudevolumen 6'398 m3
Baujahr 1983
Bruttorendite (Ist) 3.96 %
Nettojahresmiete (Ist) 253523
Nettojahresmiete (Soll) 274470
Vermietungsstand 92.3 %
Mindestverkaufspreis 6930000

Angebot

Kaufpreis CHF 6'930'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
Verkaufsdokumentation

Beschreibung

Mieteinheiten

In den baugleichen Liegenschaften befinden sich 18 mehrheitlich sanierte Mietwohnungen welche alle über einen nach westen ausgerichteten Balkon verfügen.

Folgende Mieteinheiten befinden sich in den Mehrfamilienhäusern: 

  • 8 3.5 Zi.-Wohnungen Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
  • 8 4.5 Zi.-Wohnungen Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
  • 2 4.5 Zi.-Dachwohnungen
  • 10 Garagenplätze
  • 14 Aussenabstellplätze

Verkaufskonditionen

Die Liegenschaften werden in einem Bieterverfahren in folgenden Schritten veräussert:

  • Abgabe unverbindliches Angebot bis spätestens am 17.05.2022 per Mail.
  • Besichtigungen sind am 18.05.2022, 20.05.2022 und am 23.05.2022 auf Voranmeldung möglich.
  • Abgabe verbindliches Angebot inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 24.05.2022 per Mail.
  • Am 25.05.2022 werden die Interessenten schriftlich über das Höchstgebot informiert.
  • Abgabe finales und verbindliches Angebot inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 31.05.2022 per Mail.
  • Verkauf der Liegenschaften an den Höchstbietenden. Öffentliche Beurkundung und Eigentumsübertragung bis Ende Juni 2022. 

Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 % des Kaufpreises) werden zu je ½ auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben und Informationen erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Gültigkeit, sondern dienen lediglich einer ersten Information.

Vertraulichkeitshinweis

Alle Angaben erfolgen – direkt von der Eigentümerin – ohne Gewähr. Aus der Weitergabe dieser Unterlangen an Dritte entsteht auch im Falle eines Käufernachweises keine Provisions- oder Entschädigungsanspruch gegenüber der Verkäuferschaft oder mit der Verkauf beauftragten Vertreterin.

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Toggenburgerstrasse 139
9500 Wil
Schweiz
Marco Kienzler
Immobilienvermarkter

T 0719295104

M 0798272691

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