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4½-Zimmer-Eigentumswohnung OG1 im Dorfzentrum mit Gartenanteil und optionalem Tiefgaragenplatz

9642 Ebnat-Kappel
CHF 320'000.–
4.5 Zimmer
110 m2

Grunddaten

Referenz 9642-1-29-S10070
Adresse Ebnaterstrasse 29
9642 Ebnat-Kappel
Schweiz
Etage 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 110 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 320'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

4½-Zimmer-Eigentumswohnung OG1 mit Gartenanteil und optionalem Tiefgaragenplatz

Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses (ehemaliges Toggenburgerhaus) mit 6 Wohnungen. Zur Stamm-Liegenschaft gehört auch eine Remise mit Velo- und Holzlager-Raum für die gemeinschaftliche Nutzung. 

Das Baujahr des Wohnhauses liegt weit über 100 Jahre zurück. Um 1985 / 1986 wurde eine Gesamtsanierung inklusive Gebäudehülle (Fassaden, Fenster, Dach) vorgenommen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Zusätzlich zur Zentralheizung steht ein kleiner Kachelofen mit Holzfeuerung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiges Estrichabteil, ein ebenfalls grösserer Naturkeller sowie ein ruhig gelegener und sonniger Gartenanteil mit gedecktem Sitzplatz. 

Auf dem Stamm-Grundstück ist eine grosse Anzahl an Parkplätzen für Besucher vorhanden und der Tiefgaragenplatz, der auf Wunsch ebenfalls dazugekauft oder gemietet werden kann, ist in der benachbarten Tiefgarage. 

Die Liegenschaft befindet sich mitten im alten Dorfzentrum im Ortsbildschutzgebiet. Die Haltestelle des Regionalbusses ist direkt neben dem Wohnhaus. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli
Niederlassungsleiter

T 0719877752

Kontaktformular