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zentral und sonnig - gepflegte 4.5-Zi. Wohnung im 1. OG zu verkaufen

9500 Wil SG
CHF 640'000.–
4.5 Zimmer
90 m2

Grunddaten

Referenz FA_Gallusstrasse 47a_GLS
Adresse Gallusstrasse 47a
9500 Wil SG
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 9
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 10 m2
Grundstücksfläche 3'206 m2
Bruttowohnfläche 90 m2
Baujahr 1991
Renovationsjahr 2010
Eigentümerkosten (jährlich) CHF 5'300.–

Angebot

Kaufpreis CHF 640'000.–
Verfügbar ab 1. April 2023

Beschreibung

Stadtnah Wohnen I 4.5-Zi. Wohnung im 1. OG in Wil zu verkaufen

Idyllisch in die grosszügige Umgebung mit der gepflegten Grünfläche eingebettet, präsentiert sich das im Jahr 1991 erstellte Mehrfamilienhaus. Die Belangen des täglichen Bedarfs (Bus, Bahnhof, Migros, Denner, Bäckerei, Kindergarten, Primarschule etc.) sind innert wenigen Geh- und Fahrminuten zu erreichen. Die Quartierstrasse ist auf das Tempolimit 30 beschränkt und weist keinen grossen Durchgangsverkehr auf. Die Busline 705 – Wil-Bronschhofen-Himmelrich – befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

Die attraktive 4.5-Zi. Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Materialien sowie das Farbkonzept der Wände wurden gekonnt aufeinander abgestimmt und verleihen ein gemütliches sowie stimmiges Ambiente. Die offen ausgerichtete Küche ist praktisch und bietet viel Platz für kreative Kocherlebnisse. Der Ess- und Wohnbereich ist hell und verfügt über einen direkten Balkonzugang.

Das beim Elternschlafzimmer angeordnete Ankleide-/Hobbyzimmer kann später je nach Bedarf problemlos zu einem separat abschliessbaren Arbeits-/Schlafzimmer angepasst werden. Ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Lavabo mit Unterbaumöbel und WC sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel und WC, runden das vielfältige Raumangebot ab.

Die stilvolle 4.5-Zi. Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

  • offene, helle Küche mit Kunststeinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, viel Stauraum u.v.m.
  • praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Unterbaumöbel und WC
  • Dusche mit Lavabo mit Unterbaumöbel und WC
  • hochwertiger Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • Plattenbeläge in Küche, Bad und Dusche
  • praktische Einbauschränke, eine Garderobe sowie einzelne Regale
  • Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Verbundraffstoren mit manueller Handkurbel
  • neue, hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster (Jahr 2015)
  • gemütlicher Balkon zum Geniessen mit optimaler
    Ost-West-Besonnung
  • Lift von der Tiefgarage bequem bis vor die Wohnung
  • Enthärtungsanlage für kalkarmes Wasser
  • und vieles mehr

Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein grosser Wasch- und Trocknungsbereich zur Mitbenützung. Ein Tiefgaragenplatz (Platz Nr. 5) kann für CHF 30’000.- zur Wohnung miterworben werden. 

Geniessen die zentrale und familienfreundliche Lage nahe dem Stadtzentrum von Wil. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Balkon Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Marktgasse 3
9500 Wil
Schweiz
Samuel Gloor
Immobilienbewirtschafter, Immobilienvermarkter

T 0719295106

Kontaktformular