3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-Aussichtslage

8739 Rieden SG
CHF 750'000.–
3.5 Zimmer
82 m2

Grunddaten

Referenz 8739_DOT_Bitziweidstrasse 30
Adresse Bitziweidstrasse 30
8739 Rieden SG
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Grundstücksfläche 583 m2
Nettowohnfläche 82 m2
Baujahr 1976

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-Aussichtslage

Auf der Parzelle Nr. 135R steht ein Einfamilienhaus im Chalet-Stil mit 3½ Wohn- und Schlafräumen (ca. 82 m² beheizte Wohnfläche) sowie eine Pergola mit beheizbarem Mehrzweckraum (ca. 14 m²). Das Wohnhaus stammt von 1976 und die Pergola mit Mehrzweckraum von 1980.

Das Grundstück befindet sich oberhalb des Ortszentrums von Rieden am Rand eines Wohnquartiers an einem steilen Südhang. Die Zufahrt zu den Parkplatz-Parzellen erfolgt direkt ab einer schmalen, teilweise steileren und kaum befahrenen Gemeindestrasse 2. Klasse.

Es besteht keine Zufahrt zum Haus. Dieses kann von der Quartierstrasse bzw. von den Parkplätzen aus über eine Aussentreppe (rund 100 Stufen / Schräglift vorhanden) erreicht werden. Die Treppe befindet sich zu je ½ im Mitgentum mit der Nachbarparzelle.

Neben der Quartierstrasse befindet sich die Parkplatz-Parzelle Nr. 140R für einen Kleinwagen. Vis-a-vis ist ein grösserer Parklatz für drei Personenwagen, an welchem die Wohnhaus-Parzelle zu 1/3 mitbeteiligt ist.

Alle Grundstücke befinden sich in der 2-geschossigen Wohnzone mit niedriger Dichte. Die Lage ist sehr gut besonnt. Die Aussicht in die umliegenden Hügel bis in die Berge ist traumhaft und unverbaubar. Die Lage ist sehr ruhig.

Bis ins Dorfzentrum von Rieden (Postautohaltestelle / Berglädeli) sind es rund 1 km und bis nach Gommiswald ca. 3,5 km. 

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Marktgasse 3
9500 Wil
Schweiz
Thomas Döbeli
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder / Bewertungsexperte SVIT mit eidg. FA

T 0719295110

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