3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-Aussichtslage
Grunddaten
| Referenz | 8739_DOT_Bitziweidstrasse 30 |
| Adresse | Bitziweidstrasse 30 8739 Rieden SG Schweiz |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Grundstücksfläche | 583 m2 |
| Nettowohnfläche | 82 m2 |
| Baujahr | 1976 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 750'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-Aussichtslage
Auf der Parzelle Nr. 135R steht ein Einfamilienhaus im Chalet-Stil mit 3½ Wohn- und Schlafräumen (ca. 82 m² beheizte Wohnfläche) sowie eine Pergola mit beheizbarem Mehrzweckraum (ca. 14 m²). Das Wohnhaus stammt von 1976 und die Pergola mit Mehrzweckraum von 1980.
Das Grundstück befindet sich oberhalb des Ortszentrums von Rieden am Rand eines Wohnquartiers an einem steilen Südhang. Die Zufahrt zu den Parkplatz-Parzellen erfolgt direkt ab einer schmalen, teilweise steileren und kaum befahrenen Gemeindestrasse 2. Klasse.
Es besteht keine Zufahrt zum Haus. Dieses kann von der Quartierstrasse bzw. von den Parkplätzen aus über eine Aussentreppe (rund 100 Stufen / Schräglift vorhanden) erreicht werden. Die Treppe befindet sich zu je ½ im Mitgentum mit der Nachbarparzelle.
Neben der Quartierstrasse befindet sich die Parkplatz-Parzelle Nr. 140R für einen Kleinwagen. Vis-a-vis ist ein grösserer Parklatz für drei Personenwagen, an welchem die Wohnhaus-Parzelle zu 1/3 mitbeteiligt ist.
Alle Grundstücke befinden sich in der 2-geschossigen Wohnzone mit niedriger Dichte. Die Lage ist sehr gut besonnt. Die Aussicht in die umliegenden Hügel bis in die Berge ist traumhaft und unverbaubar. Die Lage ist sehr ruhig.
Bis ins Dorfzentrum von Rieden (Postautohaltestelle / Berglädeli) sind es rund 1 km und bis nach Gommiswald ca. 3,5 km.
Ansprechpartner
Zoller Partner AGMarktgasse 3
9500 Wil SG
Schweiz
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder / Bewertungsexperte SVIT mit eidg. FA
