Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung an privilegierter Lage in St. Gallen
Grunddaten
| Referenz | FA_Vogelherdstrasse20a_LIA |
| Adresse | Vogelherdstrasse 20A 9016 St. Gallen Schweiz |
| Etage | 1 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Kellerfläche | 29 m2 |
| Loggiafläche | 37 m2 |
| Nettowohnfläche | 100 m2 |
| Baujahr | 2002 |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 7'891.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 635'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in St. Gallen – attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG
Die gut besonnte 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter Lage in St. Gallen bietet Lebensraum mit Qualität. Die städtische Wohnlage im Grünen ist direkt vor dem Haus an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Die gepflegte Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften aus:
- offen angeordnete Küche mit edler Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank u.v.m.
- lichtdurchflutete Räume mit grossflächigen Fensterfronten
- Parkettböden im Korridor und Wohn-/Essbereich
- Teppichböden in beiden Schlafzimmern
- Plattenböden in Bad und WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC, Handtuchradiator
- Gäste-WC mit Lavabo
- Bodenheizung separat regulierbar
- teils eingelegte Stromkanäle in der Wohnung. Glasfaseranschluss vorhanden.
- Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar
- 2 gedeckte Balkone mit optimaler Besonnung von Morgen und Abend mit flexibler Verglasung (Glasschiebe-Elemente)
- Lift, bequem vor die Wohnung
- grosser Veloraum zur Mitbenützung
- Naherholung direkt vor der Liegenschaft
- grosse Spielwiese zur Mitbenützung
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- u.v.m.
Im Untergeschoss, direkt neben dem Lift, befindet sich noch der kombinierte Keller und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 35’000.- mit der Wohnung erworben werden. Das Parkfeld bietet nebst dem Platz für Ihr Fahrzeug noch einen separaten Abstellraum sowie über eine bereits installierte Grundinstallation für eine E-Ladestation.
Fazit: Diese attraktive Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann je nach Wunsch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst oder direkt bewohnt werden.
Interessiert? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
