Modernes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ländlicher und ruhiger Lage
Grunddaten
| Referenz | DOT_9651_Sonnwiesstrasse 2064_4.5Zi.EFH |
| Adresse | Sonnwiesstrasse 2064 9651 Ennetbühl Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gebäudevolumen | 935 m3 |
| Grundstücksfläche | 626 m2 |
| Bruttowohnfläche | 150 m2 |
| Baujahr | 2021 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'290'000.– |
| Verfügbar ab | 1. November 2025 |
Beschreibung
Modernes 4½-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ländlich-ruhiger Lage
Das moderne, zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 neu erstellt. Die auf zwei Etagen verteilte beheizte Wohnfläche beträgt rund 150 m². Das Wohnhaus ist wie folgt unterteilt:
Das Erdgeschoss umfasst einen grosszügigen und hellen Wohn-Essraum mit einer offenen, modernen Küche sowie mit direktem Ausgang auf die gedeckte, mit Platten belegte Terrasse sowie auf den eingekiesten Sitzplatz, wo sich Platz für Liegestühle, Gartentisch und Gartengrill bietet. Die Terrasse und der Sitzplatz laden zu entspannten Sonnenstunden und/oder zu einem gemütlichen Aperitif im Freien ein. Eine Dusche mit Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich nebst drei Schlafzimmern ein moderner Wellness-Bereich mit Dampfbad vom Premium-Hersteller FITPA (Regendusche, LED-Lichttherapie-Funktion und in der Decke eingelassene Bluetooth-Lautsprecher), Whirl-Badewanne mit Aus- und Bergsicht sowie separater Toilette.
Im Kellergeschoss ist eine Doppel-Garage mit angrenzendem Abstell-/Kellerraum z.B. für Fahrräder, Autozubehör, Wintersportgeräte, etc. Zudem sind hier die Waschküche und der Haustechnikraum untergebracht.
Die auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage mit Hybrid-Wechselrichter Baujahr 2023 (11.7 kWp Leistung) und Batteriespeicher (14,2 kWh) unterstützt die Luft-Wärmepumpen-Heizung und trägt zu einem nachhaltigen und ökonomischen Energieverbrauch bei.
Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen und ruhigen Wohnquartier, ca. 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und der Postautohaltestelle entfernt.
Die Besonnung ist sehr gut und die Aussicht in die umliegende Hügel- und Bergwelt ist sehr schön.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Zoller Partner AGMarktgasse 3
9500 Wil SG
Schweiz
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder / Bewertungsexperte SVIT mit eidg. FA
