Mitten im Zentrum von Wil preisgünstige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
Grunddaten
| Referenz | FA_Tonhallestrasse 42_END |
| Adresse | Tonhallestrasse 42 9500 Wil SG Schweiz |
| Etage | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 7 m2 |
| Nettowohnfläche | 108 m2 |
| Baujahr | 1993 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 625'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
An zentraler Lage am östlichen Altstadtrand befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die 1993 erstellte Liegenschaft verfügt über eine solide Bauweise mit wärmegedämmter Fassade, Satteldach mit Lukarnen, Lift und eine grosszügige Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 108 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, zusätzlicher Dusche/WC, einer separaten Küche mit Granitabdeckung und einer nordwestlich ausgerichteten Balkonfläche. Der Innenausbau stammt aus der Erstellerzeit und ist funktional. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35’000.00 dazugekauft werden. Inkludiert ist ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Highlights
– Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
– Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
– Küche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler etc.
– Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss
– Zwei grosse Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
– Zentralheizung (Gas, ersetzt 2009)
– Balkon mit Sonnenstore, Steckdose und Beleuchtung
– Gepflegte Liegenschaft mit intakter Bausubstanz
– Sehr zentrale Lage
Mikrolage
Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Rand der Altstadt von Wil, leicht erhöht über dem Viehmarkt-Parkplatz. Sie liegt direkt an einer innerstädtischen Hauptverkehrsachse Richtung Rossrüti, ist jedoch durch ihre rückversetzte Position und Ausrichtung relativ ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar – der Bahnhof Wil ist ca. 12 Minuten zu Fuss entfernt, der nächste Autobahnanschluss liegt rund 2.2?km entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut erschlossene Lage innerhalb von Wil, und gutem Zugang zur urbanen Infrastruktur.
Allgemeines
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Zoller Partner AGMarktgasse 3
9500 Wil SG
Schweiz
Inhaber / Geschäftsführer
