Modernes Einfamilienhaus mit 2 alten Wohnhäusern im Dorfzentrum

9615 Dietfurt
CHF 980'000.–

Grunddaten

Referenz 9615-357-1..
Adresse Landstrasse 3 - 7
9615 Dietfurt
Schweiz
Grundstücksfläche 460 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Wir verkaufen als Gesamtpaket im Dorfzentrum von Dietfurt:

a) modernes, gepflegtes 7½-Zimmer-Einfamilienhaus
– Baujahr 2001
– 235 m² beheizte Wohnfläche
– Erdsonden-Heizung und kontrollierte Raumlüftung
– grössere Doppel-Garage
– Mehrzweckraum mit Fenster und direktem Eingang

b) altes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus
– Baujahr über 100 Jahre
– 65 m² Wohnfläche
– nicht beheizt

c) altes, teilrenoviertes 3½-Zimmer-Einfamilienhaus
– Baujahr über 100 Jahre
– 3 Fassadenseiten vor etlichen Jahren erneuert
– Innenausbau ordentlich, aber demodiert
– vermietet

Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 460 m².

Kindergarten und Primarschule sind 2 – 3 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof ist rund 5 Gehminuten entfernt.

Mit der Eröffnung der Ortsumfahrungsstrasse im Jahr 2020 werden die Immissionen von der an den Grundstücken vorbeiführenden Hauptstrasse massiv abnehmen und die Liegenschaften an Wert gewinnen. Zudem verfügt das neuere Einfamilienhaus über schallisolierte, hochwertige Fenster.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte.

Ansprechpartner

zoller & partner Immobilien-Management AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli

T 071 987 11 99

Kontaktformular