Neubau / Erstbezug: 3½-Zimmer-Wohnung (Minergie-P-Standard)

9642 Ebnat-Kappel
CHF 510'000.–
3.5 Zimmer
93 m2

Grunddaten

Referenz 9642-3-1-A3
Adresse Howartrain 3
9642 Ebnat-Kappel
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 93 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 510'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus an ausgezeichnet besonnter Lage im Howartrain-Quartier.

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Netto-Wohnfläche von ca. 93 m² und über einen gedeckten Süd-Balkon mit ca. 19 m². Die innere Einteilung ist wie folgt:

– Eingang / Korridor ca. 13,7 m²
– Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ca. 2,4 m²
– Bad / WC ca. 5,6 m²
– Dusche / WC ca. 4,6 m²
– Schlafzimmer 1 ca. 13,1 m²
– Schlafzimmer 2 ca. 17,2 m²
– Wohn-Esszimmer mit offener Küche ca. 36,7 m²

Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und über hochwertige Bodenbeläge (Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen / keramische Platten in der Küche und in den Nasszellen). Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das in Minergie-P erstellte Mehrfamilienhaus ist sowohl in ökonomischer, wie auch ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Erdsondenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten. Die Fassade ist in einer qualitativ hochwertigen, hinterlüfteten Naturschiefer-Verkleidung ausgeführt.

Die Wohnung weist eine vorzügliche Besonnung auf. Der sehr grosszügige und gedeckte Balkon lädt zum Geniessen der freien Aussicht ein.

Dank der leicht erhöhten Lage hat die Wohnung eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft.

Ins Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses gelangt man mit dem Lift. Dort befindet sich der Wohnungs-Keller sowie die Tiefgarage. 

Eigenschaften

Balkon Lift Minergie P Neubau Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli
Niederlassungsleiter

T 071 987 77 52

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