4½-Zimmer-Attikawohnung mit 3 Tiefgaragenplätzen

8730 Uznach
CHF 1'170'000.–
4.5 Zimmer
175 m2

Grunddaten

Referenz 8730-1-1
Adresse Gerbistrasse 3
8730 Uznach
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 175 m2
Baujahr 2004

Angebot

Kaufpreis CHF 1'170'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Die in jeder Hinsicht grosszügige und ausgezeichnet besonnte 4½-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 175 m² mit einer hohen Privacy.

Vom Treppenhaus aus oder direkt vom in die Wohnung führenden Lift betritt man ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und einem Oblicht, welches für Tageslicht sorgt.

Von dort gelangt man entweder in den Wohn- und Essbereich oder in den privaten Schlafbereich.

Der offen gestaltete und helle Wohn- / Essbereich hat eine Fläche von etwa 60 m² und verfügt über ein bodenebenes Cheminée für gemütliche Winterabende.

Anschliessend an den Essbereich befindet sich die offene Küche mit einer Kochinsel, zeitgemässen Küchengeräten,  grosszügig bemessenen Abstellflächen und vielen Schränken. 

Ein besonders Extra ist das direkt an die Küche anschliessende Reduit für die Lagerung von Vorräten und an deren Dingen.

Der private Schlafbereich unterteilt sich in drei Schlafzimmer und in einen überdurchschnittlich grossen, teilunterteilten Nassbereich mit Badewanne, Dusche, Toilette, Doppel-Lavabo und Waschmaschine/Tumbler.

Von allen Räumen aus gelangt man auf die ca. 160 m² grosse, rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit einem gedeckten Bereich in südöstlichen Teil. Von der Terrasse aus geniesst man eine ausgezeichnete Aussicht über das Linthgebiet bis in die Toggenburger und Glarner Berge oder man lässt in entspannter Atmosphäre den Tag, begleitet von einem Sonnenuntergang, ausklingen.

Im Untergeschoss, welches via Lift direkt von der Wohnung aus erreicht werden kann, befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Kellerabteile mit je ca. 9 m².

In der Tiefgarage stehen ein normaler Auto-Einstellplatz (mit direktem Kellerzugang) sowie ein 2-fach-Einstellplatz (ca. 11,3 m Länge) zur Verfügung. Der Kaufpreis für diese 3 Einstellplätze beträgt  CHF 90’000.00.

Ein Aussen-Parkplatz zur alleinigen Nutzung rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Das kleinere Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Alle örtlichen Infrastrukturen, darunter auch der Bahnhof, sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Doppelgarage Gepflegt Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli
Niederlassungsleiter

T 071 987 77 52

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