Erstbezug: 4½-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss mit grossem Balkon

9615 Dietfurt
CHF 529'200.–
4.5 Zimmer
108 m2

Grunddaten

Referenz 4.5_ZW_OG_Nord_4.12
Adresse Obere Rittbergstrasse
9615 Dietfurt
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 108 m2
Nettowohnfläche 104 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 529'200.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Wohnsiedlung "Rittberg"

Am Rand des Dorfes Dietfurt entsteht eine schöne Wohnsiedlung mit 4 Mehrfamilienhäusern. Angrenzend an die Landwirtschaftszone und naturnah in die Landschaft eingebettet, präsentiert sich das zeitgemässe Wohnkonzept mit moderner, aber dennoch in die Region passender Architektur.

Die Nähe zum Dorfkern macht die Wohnsiedlung sehr attraktiv. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf (Metzgerei, Käserei-Laden), Schulen (Kindergarten und Primarschule) sowie öffentlicher Verkehr (Postauto und Bahnhof) sind in maximal 10 Gehminuten bequem erreichbar.

Mit Eröffnung der Ortsumfahrung Bütschwil – Dietfurt im Jahr 2020 wird die Liegenschaft auch eine optimale Anbindung an das regionale Strassennetz erhalten. Die Fahrzeit in die Region Fürstenland – Wil wird erheblich verkürzt. 

Die Siedlung „Rittberg“ besteht aus insgesamt 34 Eigentums- und Mietwohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) und überzeugt mit attraktiven Grundrissen. 65 Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage vervollständigen das attraktive Angebot.

Der Bezugstermin ist auf Sommer 2021 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Dann freut sich Herr Thomas Döbeli auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Die 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Mehrfamilienhaus Nr. 4, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und punktet unter anderem mit einer Netto-Wohnfläche von 108 m² und einer Balkonfläche von ca. 20 m².

Der moderne und grosszügige Grundriss unterteilt sich wie folgt:
– ca. 12.0 m² Entrée / Korridor
– ca. 40.0 m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche
– ca.   4.5 m² Dusche-WC
– ca.   6.5 m² Bad-WC
– ca.  12.0 m² Schlafzimmer 1
– ca.  12.0 m² Schlafzimmer 2
– ca.  17.0 m² Schlafzimmer 3
– ca.  20.0 m² Balkonfläche

Die grossen und bodenebenen Wohnungsfenster lassen sehr viel Licht und Sonne in die Wohnung und sorgen für ein schönes Wohnklima.

Für den individuell gestaltbaren Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-, Wand- und Deckenbeläge stehen entsprechende Budgets zur Verfügung. 

Zur Wohnung gehört im Kellergeschoss selbstverständlich auch ein Wohnungskeller mit 13 m².

Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich eine grosszügige Tiefgarage, in welcher bei Bedarf auch Motorrad-Parkplätze dazugekauft werden können.

Auf Wunsch kann auch noch ein Disponibelraum (ca. 18 m²) im Kellergeschoss erworben werden.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine umweltfreundliche Erdregister-Wärmepumpe. 
 

Eigenschaften

Kinderfreundlich Lift Minergie Sonnig

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli
Niederlassungsleiter

T 071 987 77 52

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