Umgeben von der Natur - Wohntraum im Toggenburg

9657 Unterwasser
CHF 590'000.–
5.5 Zimmer
150 m2

Grunddaten

Referenz eb11e52e-ce65-11ea-bc92-005056bdbc06
Adresse Hofstrasse 1
9657 Unterwasser
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 170 m2
Gebäudevolumen 660 m3
Grundstücksfläche 501 m2
Nettowohnfläche 150 m2
Baujahr 1988
Raumhöhe 2.00 m

Angebot

Kaufpreis CHF 590'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Umgeben von der Natur – Wohntraum im Toggenburg

In Unterwasser an zentraler und ruhiger Lage verkaufen wir ein gepflegtes 5.5-Zi. Einfamilienhaus. Einseitig angebaut, an leicht erhöhter Lage in die Toggenburger Landschaft eingebettet, präsentiert sich das gut unterhaltene Familienhaus aus dem Jahr 1988. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und wurde im Jahr 2012 mit dem vorgelagerten Carport gezielt erweitert. Der grosszügige Garten sowie die schöne Terrasse zur Süd-Westseite laden zudem zum Geniessen ein.

Vom gedeckten Hauseingang aus erwartet Sie der grosszügige Korridor mit Abstellraum und einem Gäste-WC. Die Küche überzeugt mit viel Platz und Stauraum und verfügt über einen direkten Gartenzugang. Generell überzeugt das 5.5-Zi. Einfamilienhaus mit einer praktischen Raumaufteilung verteilt auf total vier Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC angeordnet. Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind hell und mit wertvollen Einbauschränken ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC. Das grosse Dachgeschoss rundet das vielfältige Raumangebot ab und kann nach Ihren Bedürfnissen individuell genutzt werden.

Nebst der Heizung und Technik, befinden sich im Kellergeschoss noch ein Wasch- und Trocknungsbereich mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosser und beheizter Hobbyraum.

Fazit: Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann je nach Wunsch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst oder erweitert (z. B. ein Wintergarten) werden.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge des Einfamilienhauses bei einer unverbindlichen Besichtigung – auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Verkaufspreis/Verkaufskonditionen

Der Verkaufspreis beträgt CHF 590’000.-

Der Antritt kann nach Vereinbarung stattfinden.

Die Handänderungskosten (Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern) in der Grössenordnung von 1,5 % des Verkaufspreises werden zu je 1/2 auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Eigenschaften

Bergsicht Carport Gepflegt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Samuel Gloor
Immobilienbewirtschafter

T 071 987 77 58

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