Baustart erfolgt: Wohnsiedlung "Im Hof" / 4½-Zimmer-Attika-Wohnung DG

9620 Lichtensteig
CHF 840'000.–
4.5 Zimmer
138 m2

Grunddaten

Referenz 9620-C.31
Adresse Hofstrasse 3
9620 Lichtensteig
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Terrassenfläche 80 m2
Nettowohnfläche 138 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 840'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Zentrale und ruhige Lage

In unmittelbarer Nähe zum historischen Städtchen entsteht auf einem ehemaligen Textil-Stickerei-Areal die Wohnsiedlung „Im Hof“.

Die Wohnsiedlung befindet sich am Fuss eines Nordhanges und ist damit wettergeschützt. Die Lage ist ruhig und von morgens bis abends sehr gut besonnt. 

Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Freibad, usw. sind in 5 bis 6 Gehminuten erreichbar.

Die Haltestelle des Regionalbusses und des Postautos ist nur 3 bis 4 Gehminuten entfernt und bis zum Bahnhof sind es zu Fuss etwa 10 Minuten.

Die Eigentumswohnungen

Insgesamt stehen 31 Wohnungen zum Kauf in den Mehrfamilienhäusern A, B, C und D zur Verfügung.

3½-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C) 
mit 90.10 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon

4½-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C)
mit 106.50 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon

4½-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus A/B/C)
mit 137.80 m² Nettowohnfläche und 80 m² Terrassen

3½-/4½-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus D)
mit 106.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon

2½-Zimmer-Wohnungen Nord EG, OG1, OG2 (Haus D)
mit 62.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon

2½-Zimmer-Wohnungen Ost EG, OG1, OG2 (Haus D)
mit 74.40 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon

4½-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus D)
mit 143.90 m² Nettowohnfläche und 125 m² Terrassen

Alle Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.

Die 2½-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Nasszelle mit Dusche und Toilette. Die 3½-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie über ein Gäste-WC, in welches optional eine Dusche eingebaut werden kann. Die 4½-Zimmer-Wohnungen haben zwei Nasszellen. Eine mit Bad, Dusche und Toilette und eine mit Dusche und Toilette.

Einige Wohnungen besitzen zudem ein praktisches Reduit.

Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.

Die Wohnhäuser werden nach den aktuellsten Baunormen und -vorschriften in hochwertiger Qualität erstellt. Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnungen mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt werden. Diese sorgt nicht nur für eine kostengünstige Beheizung, sondern schont auch die Umwelt.

Weitere Details finden Sie auf der Projekt-Homepage:
https://www.im-hof-lichtensteig.ch

Hier finden Sie einen virtuellen Rundgang durch eine 4.5-Zimmer-Etagen-Wohnung:
http://www.immo-rundgang.ch/im-hof

Den Baufortschritt sehen Sie hier:
https://www.rimaplan.ch/d/referenzen/lichtensteig.php#tab_video

Eigenschaften

Lift Minergie Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli
Niederlassungsleiter

T 071 987 77 52

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