Hoch hinaus - Helle 3.5-Zi. Wohnung im 7. OG mit Loggia

9630 Wattwil
CHF 375'000.–
3.5 Zimmer
82 m2

Grunddaten

Referenz 9630-3
Adresse Gallusstrasse 5
9630 Wattwil
Schweiz
Etage 7
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Loggiafläche 5 m2
Nettowohnfläche 82 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2011

Angebot

Kaufpreis CHF 375'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Hoch hinaus – Wohnen mit herrlicher Aus- und Bergsicht

Geniessen Sie die schöne und unverbaubare Aussicht über das Dorf bis zu den Churfirstengebirge.

Die 3.5-Zi. Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage, nahe vom Dorfzentrum und Bahnhof (ca. 10 Gehminuten).

Ob als Anlage oder zur Eigennutzung, die grosszügige Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt mit einem zeitgemässen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über eine beheizte Nettowohnfläche von rund 82 m² und ist wie folgt unterteilt:

  • Wohnungseingang/Korridor mit praktischen Wandschränken
  • Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen
  • Inliegender, verglaster Balkon/Loggia (ca. 5 m²)
  • Moderne Küche mit Balkonzugang (kleiner Putzbalkon)
  • 2 helle Schlaf-/Arbeitszimmer
  • Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC

Mit dem Lift gelangen Sie ab dem Erdgeschoss bequem direkt vor die Wohnung. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich auch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Zur Wohnung können zwei Einstellplätze zu je CHF 25’000.- erworben werden.

Im Jahr 2018 wurde das Mehrfamilienhaus mit einem neuen Personenaufzug ausgerüstet und brandschutztechnisch saniert (Nasslöschposten auf jedem Stockwerk, Brandmelder, neue Wohnungstüren). Zudem wurde im Jahr 2020 die Ölzentralheizung erneuert. Die hinterlüftete Fassade, die Fenster und die Rafflamellenstoren, stammen aus dem Jahr 1995.

Interessiert? Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie mit unserem einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Samuel Gloor
Immobilienbewirtschafter, Immobilienvermarkter

T 071 987 77 58

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