Der bekannte und charmante "Eisenhof" in Nesslau sucht einen neuen Mieter

9650 Nesslau
CHF 1'950.– / Monat
125 m2

Grunddaten

Referenz Eisenhof_9650
Adresse Hauptstrasse 20
9650 Nesslau
Schweiz
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Kellerfläche 59 m2
Nutzfläche 125 m2
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Nettomiete CHF 1'780.– / Monat
Nebenkosten CHF 170.– / Monat
Bruttomiete CHF 1'950.– / Monat
Verfügbar ab 1. März 2022

Beschreibung

Hier finden Sie Ihre neue Ausstellungs- / Verkaufs- / Bürofläche in Mitten von Nesslau

Der vielerseits bekannte „Eisenhof“ im idyllischen Nesslau sucht per 1. März 2022 oder nach Vereinbarung einen neuen Mieter.

Sie suchen an perfekt zentraler Lage im Obertoggenburg eine Ausstellungs-, Verkaufs- oder Bürofläche mit dem gewissen etwas? Der Eisenhof, welcher sich unmittelbar neben dem Bahnhof Nesslau befindet, einen attraktiven Mietzins bietet und ein Vermieter, welcher einen langfristigen Mieter sucht könnte genau Ihre Gelegenheit sein.

Folgendes Raumkonzept erwartet Sie:

Hochparterre:

  • ca. 125m2 Ladenfläche mit einem sehr praktikablen Novilonboden, teilweise Täferdecke mit integrierter Beleuchtung 
  • Raumhöhe von ca. 2.50m bietet Ihnen viel Platz zum erstellen von Regalen oder für Ausstellfläche an Wänden
  • darin integriert gibt es ein ca. 11.5m2 grosses und abgetrenntes Büro/Lager 
  • Eine eigene Nasszelle für den Gewerbemieter steht ebenfalls zur Verfügung.

Untergeschoss:

  • ca. 15m2 Werkstatt/Keller mit einer Raumhöhe von 2.10m
  • der Korridor/Gang mit ca. 4m2 gehört ebenfalls zum Gewerbe dazu und weist ebenfalls eine Höhe von 2.10m auf
  • Das Lager-Laden mit insgesamt rund 39m2, welches in zwei Teilflächen geteilt ist, hat gar eine Raumhöhe von 3.50m – ideal für ein Warenlager oder grosses Archiv

 

Zum Gewerbe gehören noch drei Aussenabstellplätze, welche in der Mieter inkludiert sind. Die Anlieferung kann direkt vor dem Ladeneingang stattfinden.

Der etwas in die Jahre gekommene Aussenanstrich wird vor dem Bezug eines neuen Mieters noch aufgefrischt, was die Gewerbefläche nochmals zusätzlich in das rechte Licht rückt und alle Blicke auf sich ziehen wird.

 

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht, melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Bergsicht Hochparterre Parkplatz

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Kevin Schärer

T 071 987 77 50

Kontaktformular