5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppel-Garage

9622 Krinau
CHF 695'000.–
5.5 Zimmer
150 m2

Grunddaten

Referenz 9622-1-295-1
Adresse Poststrasse 295
9622 Krinau
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 978 m2
Nettowohnfläche 150 m2
Baujahr 1984

Angebot

Kaufpreis CHF 695'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ruhige und sonnige Lage am Rand des Dorfzentrums

Das Grundstück befindet sich am Rand des eigentlichen Dorfkerns in einem locker besiedelten Wohnquartier.

Auf der Südseite grenzt die Parzelle an eine kaum befahrene Gemeindestrasse (Sackgasse) und auf den übrigen Seiten an Einfamilienhaus-Grundstücke.

Die Besonnung ist gut und etwas Aussicht in die umliegenden Hügel ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist sehr ruhig.

Alle örtlichen Infrastrukturen (Kindergarten, Primarschule und Postautohaltestelle) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und grosszügigem Garten

Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus mit 4½ Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Obergeschoss sowie einer 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Baujahr datiert um 1984. Die beheizte Wohnfläche beträgt rund 150 m². Die innere Einteilung des Wohnhauses ist wie folgt:

Untergeschoss
Abstellraum (beheizbar), Waschküche, Trockenraum, Schutzraum, Keller

Erdgeschoss
Windfang, Entrée mit Treppe ins OG1, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Gartenausgang/SItzplatz, Gäste-WC

1. Obergeschoss
Vorplatz/Treppe ins OG2, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

2. Obergeschoss
Vorplatz, Wohnungseingang, Wohn-Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche

Dachgeschoss
Estrich

Das Haus wird mit Elektrospeicher-Öfen beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer EG ein Kachelofen mit Holzfeuerung.

Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Garten mit Rasen/Wiese, Kieswegen und Biotop.

Neben dem Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage.

Eigenschaften

Doppelgarage Kachelofen Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Bahnhofstrasse 32
9630 Wattwil
Schweiz
Thomas Döbeli
Niederlassungsleiter

T 0719877752

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