Wohnen an erhöhter Lage mit Blick auf den Bodensee

9016 St. Gallen
CHF 745'000.–
4.5 Zimmer
119 m2

Grunddaten

Referenz f0ae966d-8f37-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Vogelherdstrasse 22
9016 St. Gallen
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Kellerfläche 20 m2
Terrassenfläche 34 m2
Nettowohnfläche 119 m2
Baujahr 2002
Eigentümerkosten (jährlich) 9394

Angebot

Kaufpreis CHF 745'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das Siedlungsgebiet Vogelherd liegt am östlichen Stadtrand von St. Gallen. Von hier aus erleben Sie eine bezaubernde Aussicht auf die reizvolle Landschaft und auf den Bodensee. Die Siedlung liegt an einer kurzen, nicht durchgehenden Quartierstrasse (Sackgasse) und ist sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule, Sportanlage und Hallenbad sowie Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die gut besonnte 4.5 Zimmer-Wohnung an erhöhter Lage in St. Gallen bietet Lebensraum mit Qualität. Die städtische Wohnlage im Grünen ist direkt vor dem Haus an den öffentlichen Verkehr angebunden. 

Die Wohnung zeichnet sich zudem durch folgende Eigenschaften aus:

  • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube 
  • Lichtdurchflutete Räume mit grossflächigen Fensterfronten
  • grosszügiges Entrée 
  • Parkettböden im Entrée, Wohnbereich und sämtlichen Zimmern
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank, Handtuchradiator und Doppellavabo 
  • Gäste-WC mit Lavabo
  • Gedeckter Balkon und Terrasse mit Besonnung am Morgen und Abend mit flexibler Verglasung
  • Fussballplatz und Volleyballfeld zur Mitbenutzung
  • Lift
  • Kombinierter Keller und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler im 1. UG Untergeschoss

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35’000.00 dazu erworben werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Wohnung wird im Baurecht, mit einer Laufzeit bis im Jahr 2101, verkauft. 

Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Wohnung in einem Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Eigenschaften

Balkon Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Zoller Partner AG
Toggenburgerstrasse 139
9500 Wil
Schweiz
Marco Kienzler
Immobilienvermarkter

T 0719295104

M 0798272691

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